9. Andrahandsuthyrning

Brf Kroken 11 använder sig av Fastighetsägarnas riktlinjer för andra handsuthyrning.

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande, endast om bostadsrättsinnehavare ansöker och styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet skall begränsas till viss tid. Ett tillstånd för andrahandsupplåtelse kan förenas med ytterligare villkor. Olovlig andrahandsupplåtelse, dvs. utan styrelsens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden, ger föreningen rätt att säga upp bostadsrättsinnehavaren till avflyttning.

Om ansökan avslås ska styrelsen ange skälen för sitt beslut. Därefter har bostadsrättsinnehavaren möjlighet att ansöka och få frågan prövad i Hyresnämnden. Hyresnämndens beslut kan inte överklagas.

• Vid ansökan om upplåtelse under högst 12 månader, är bostadsrättsinnehavare inte tvingad att komplettera ansökan med intyg för skälet till upplåtelsen. Skälet till ansökan, i överensstämmande med nedan, måste dock alltid anges.

• Vid upplåtelse utöver 12 månader skall ny ansökan inkomma till föreningen, som då har rätt att kräva intyg som visar att något av nedanstående kriterier för rätt till andrahandsuthyrning uppfylls.

Godkännande medges i båda fallen ovan vid;

• Prova på samboboende i högst 12 månader (inget intyg krävs)
• studier längst under den tid studierna omfattar (intyg om mer än 12 månader)
• tillfälligt arbete på annan ort i högst tre år (intyg om mer än 12 månader)
• särskilda familjeskäl och sjukdom
• andra skäl som styrelsen anser godtagbara och inte skapar problem med principen för allas lika behandling i föreningen

Vid all andrahandsuthyrning ska lägenhetsägaren i god tid meddela styrelsen detta genom att fylla i den blankett (2 ex.) som finns på hemsidan. Efter det att styrelsen har tagit ställning i frågan återfås ett underskrivet exemplar av blanketten med meddelande om godkännande eller ej. 

För mer information se Fastighetsägarnas hemsida http://www.fastighetsagarna.se/MediaBinaryLoader.axd?MediaArchive_FileID=f882b586-4ea6-48c6-bf11-09785bf256b7&FileName=andrahandsuthyrning.pdf